L’appartamento descritto appartiene alla classe energetica A4 (indicata commercialmente come A++++), che rappresenta il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa italiana ed europea per gli edifici a energia quasi zero.

La pianta mostra un trilocale moderno con un’ottima divisione tra zona giorno e zona notte, caratterizzato da ampi spazi esterni.

Analisi degli spazi interni ed esterni

• Zona giorno: Un grande ambiente open space unisce il soggiorno con divano ad angolo, una cucina a isola con bancone snack e un tavolo da pranzo lineare. La stanza si apre direttamente su una terrazza loggiata molto profonda.
• Zona notte: Comprende due camere da letto matrimoniali posizionate ai lati opposti del corridoio. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un balcone o a un terrazzino privato.
• Servizi: L’appartamento è dotato di due bagni speculari e completi, accessibili dal disimpegno centrale, posizionati strategicamente tra le due camere.

Caratteristiche tecniche e materiali

• Isolamento termoacustico: Trattandosi di un edificio in classe A4, l’immobile garantisce consumi energetici minimi. Gli infissi in legno/alluminio uniscono l’estetica e il calore del legno interno alla resistenza alle intemperie dell’alluminio esterno, offrendo prestazioni eccellenti contro i rumori provenienti dalla vicina SS 19.
• Finiture: Il rendering evidenzia una pavimentazione uniforme in parquet (o gres porcellanato effetto legno a listoni) che riveste l’intera superficie interna, ampliando visivamente gli spazi e donando continuità stilistica.

Se desideri approfondire, potresti specificare la

metratura calpestabile totale? Fammi sapere se ti interessa conoscere la disposizione degli impianti (come il riscaldamento a pavimento) o valutare possibili modifiche all’arredo interno.

L’aggiunta del pannello fotovoltaico e del riscaldamento con pompa di calore (caldo/freddo) consolida la classe A4 dell’immobile, azzerando quasi l’uso di gas e riducendo drasticamente le bollette.

Grazie a queste nuove specifiche, l’impianto tecnologico garantisce una gestione ottimale del comfort in ogni stagione.

Configurazione degli impianti e vantaggi

• Autonomia energetica: Il sistema composto da pompa di calore e fotovoltaico permette di autoprodurre gran parte dell’elettricità necessaria per il riscaldamento invernale e il condizionamento estivo, massimizzando l’autoconsumo.
• Comfort integrato: La pompa di calore caldo/freddo elimina i termosifoni tradizionali, consentendo una diffusione uniforme della temperatura e liberando spazio prezioso lungo le pareti per l’arredo.
• Isolamento acustico: La presenza di impianti di climatizzazione moderni permette di rinfrescare e riscaldare casa senza dover aprire le finestre sulla SS 19, sfruttando appieno l’isolamento degli infissi in legno/alluminio.